Objektbetreuung für Gewerbe, Büro und Betrieb
Ein Gewerbeobjekt muss funktionieren, bevor die Kunden kommen. Der geräumte Parkplatz um sieben, die saubere Eingangszone, das Licht, das brennt — das entscheidet, wie Ihr Betrieb wirkt, noch bevor jemand hereinkommt.
Für Gewerbe zählt Zuverlässigkeit vor allem anderen. Wenn wir sagen, der Hof ist um sieben frei, dann ist er um sieben frei — nicht, wenn wir Zeit haben. Wir planen feste Zeiten, an denen Sie sich ausrichten können, und halten sie. Das ist der Grund, warum Betriebe uns beauftragen: Sie wollen nicht morgens erst prüfen, ob der Dienstleister gekommen ist.
Die Betriebssicherheit ist der andere Punkt. Verkehrssicherung auf Parkplatz und Zuwegung, freie Fluchtwege, intakte Beleuchtung, kein Stolperrisiko an der Eingangsstufe — das ist nicht nur Ordnung, das ist Ihre Verantwortung als Betreiber. Wir übernehmen die laufende Pflege und führen über den Winterdienst ein Protokoll, damit Sie im Zweifel nachweisen können, dass geräumt wurde.
Je nach Objekt kommt mehr dazu: Grünpflege auf dem Firmengelände, Reinigung der Außenflächen und Sozialräume, kleine Reparaturen, Entsorgung, Kontrolle leerstehender Hallen. Das bündeln wir, damit Sie einen Dienstleister haben statt eines für jede Aufgabe — und eine Rechnung statt fünf.
Für Flächenarbeiten mit schwerem Gerät — große Hofpflasterung, Unterbau, Erdarbeiten am Betriebsgelände — holen wir unseren Schwesterbetrieb F + W Hochbau dazu, einen Maurer- und Betonbauer-Meisterbetrieb aus demselben Haus. Sie behalten trotzdem einen Ansprechpartner und eine Abstimmung.
Womit wir Gewerbe und Objektbetreuung am häufigsten entlasten
Hausmeister- und Objektservice
Jemand, der regelmäßig nach dem Rechten sieht — und das Kleine erledigt, bevor es groß wird.
Zur Leistung
Gebäude- und Treppenhausreinigung
Ein sauberes Treppenhaus ist die Visitenkarte des Hauses. Wir halten es so — im festen Turnus.
Zur LeistungWinterdienst
Wenn es schneit, sind wir vor den ersten Fußgängern da — und Sie haben Ihre Räumpflicht erfüllt.
Zur Leistung
Handwerker- und Renovierungsservice
Für alles, was eine zweite Hand, das richtige Werkzeug oder einfach jemanden braucht, der es kann.
Zur Leistung
Pflaster und Außenanlagen
Vom neuen Hof bis zum einzelnen abgesackten Stein — mit dem Schwesterbetrieb F + W Hochbau im Rücken.
Zur Leistung
Erd- und Erdungsarbeiten
Aushub, Leitungsgräben, Verfüllung — und fachgerechte Erdungsanlagen, auch an der Bahninfrastruktur.
Zur LeistungSie sehen, was wir gemacht haben
Einsätze, Stunden, Aufmaße und Abnahmen laufen bei uns digital — nicht, weil es modern klingt, sondern weil Sie dadurch jederzeit nachlesen können, wer wann was gemacht hat.
Einsätze mit Zeit und Foto
Jeder Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdiensteinsatz wird mit Uhrzeit, Tätigkeit und Foto erfasst. Hausverwaltungen bekommen die Liste — im Streitfall ist sie der Nachweis.
Aufmaß vor Ort
Bei Pflaster, Trockenbau und Sanierung messen wir vor Ort auf, mit der Rechnung dahinter. Das Angebot entsteht aus dem Aufmaß, nicht aus einer Schätzung.
Abnahme mit Unterschrift
Bei Übergaben unterschreiben Sie am Tablet, das Protokoll liegt sofort als PDF vor. Mängel stehen drin, mit Frist.
Rechnungen, die Hausverwaltungen verarbeiten können
Auch als XRechnung oder ZUGFeRD — das Format, das größere Verwaltungen und öffentliche Auftraggeber verlangen.
Wir nutzen dafür ModulHero — die Betriebssoftware aus unserer eigenen Gruppe, entwickelt hier in Mesekenhagen.
Fragen von Gewerbe und Objektbetreuung
Können Sie den Winterdienst so früh erledigen, dass mein Betrieb pünktlich öffnet?
Ja, das ist bei Gewerbe die Regel. Wir legen die Räumzeit so, dass Parkplatz und Zugang frei sind, bevor Ihre Mitarbeiter und Kunden kommen — und halten sie über ein Protokoll fest.
Haben Sie Erfahrung mit größeren Außenflächen?
Ja, von Wohnanlagen bis zu Gewerbehöfen. Die laufende Pflege und kleinere Pflasterung machen wir selbst; für große Flächen und Unterbau kommt F + W Hochbau mit dem passenden Gerät dazu.
Rechnen Sie fest oder nach Aufwand ab?
Für Regelmäßiges wie Pflege und Winterdienst vereinbaren wir einen festen Betrag, für Einmaliges einen Festpreis nach Ortstermin oder den Stundensatz — in jedem Fall vorher besprochen.
Übernehmen Sie auch die Reinigung der Innenräume?
Außenflächen, Sozial- und Gemeinschaftsräume ja. Eine vollständige Unterhaltsreinigung großer Bürotrakte sprechen wir im Einzelfall ab — wir sagen offen, was wir leisten können.
Sind Sie bei einem Schaden am Gebäude schnell erreichbar?
Im Einzugsgebiet um Greifswald meist am selben oder nächsten Werktag. Für Notfälle — defektes Tor, Wasser, offene Zugänge — rufen Sie an; dafür sind wir nach Absprache auch außerhalb der Bürozeiten erreichbar.
Betriebsgelände, auf das Sie sich verlassen
Wir sehen uns Ihr Objekt an und stellen Ihnen die laufende Betreuung so zusammen, dass Betriebssicherheit und Ablauf stimmen — mit festen Zeiten und Preisen.